Il mutuo a tasso fisso è formato da un parametro chiamato Irs o Eurirs (vedi Andamento Eurirs), ed è quello la cui percentuale d’interesse da corrispondere alla banca è stabilita a priori e rimanendo fissa nel tempo consente di stabilire, già dal momento in cui viene erogato il mutuo, l'importo della rata che si dovrà pagare per tutto il periodo concordato.

Questo tasso è sicuramente più alto del variabile ma consente una maggiore sicurezza e tranquillità in quanto non è influenzato dai cambiamenti burrascosi dei tassi d'interesse.